Powstanie TBS na terenach po kopalni Julian

Z końcem 2025 r. Miasto Piekary Śląskie złożyło wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego o dofinansowanie budowy osiedla w systemie Towarzystwa Budownictwa Społecznego na terenie po byłej Kopalni Julian. Jeszcze w lipcu 2025 r. Sława Umińska-Kajdan – Prezydent Piekar Śląskich oraz Łukasz Gilmajster – prezes SIM Silesia podpisali umowę na budowę około 119 mieszkań na wynajem. To szansa na kolejne – nowe mieszkania dla młodych Piekarzan.

Założenia projektu są następujące: Inwestor kupuje działkę, przygotowuje projekt i występuje o pozwolenie na budowę. Po jego uzyskaniu, na mocy porozumienia, miasto może złożyć wniosek o dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego. W ten sposób uruchamiana jest budowa mieszkań w formule TBS. Jesteśmy właśnie na tym etapie – pozwolenie na budowę jest, wniosek został złożony.

W założeniach miałby to być dokładnie taki sam budynek, jak ten powstający przy ulicy Jana Pawła II. Władze miasta miały już okazję odwiedzić plac budowy i zobaczyć zastosowane tam rozwiązania. Gdyby w takim standardzie udało się wybudować mieszkania w systemie TBS, byłby to bez wątpienia poważny krok do przodu. W planie są też rozwiązania takie jak: pompy ciepła, fotowoltaika, a do tego garaże podziemne. To naprawdę ciekawy projekt. I co najważniejsze – będzie dostępny dla mieszkańców w rozsądnej cenie.

Inwestycja ma być zlokalizowana w rejonie byłej kopalni Julian przy ul. Ziętka, przy wykorzystaniu środków finansowych państwa. Po stronie SIM będzie leżało między innymi przygotowanie dokumentacji projektowej, Miasto Piekary Śląskie będzie prowadziło procedurę naboru najemców.

SIM, czyli Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, to program budownictwa społecznego, w ramach którego powstają mieszkania na wynajem o umiarkowanym czynszu. Inicjatywa ta ma na celu zapewnienie dostępu do przystępnych cenowo lokali mieszkalnych dla osób i rodzin, których dochody nie pozwalają na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, ale są zbyt wysokie na mieszkania komunalne.