Plan zagospodarowania dla ul. Szybowej wraca do poprawki

Wojewoda Śląski wydał rozstrzygnięcie nadzorcze stwierdzające nieważność uchwały dotyczącej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Szybowej w Piekarach Śląskich, co oznacza konieczność ponownego skierowania dokumentu pod obrady Rady Miasta. Decyzja organu nadzorczego wynika z wykrytych uchybień formalnych – rozbieżności między częścią tekstową a graficzną w odniesieniu do terenów usług religijnych oraz uznania zapisów dotyczących odnawialnych źródeł energii (OZE) za niewystarczająco precyzyjne. Wymagane poprawki zostaną niezwłocznie wprowadzone, a poprawiony projekt będzie ponownie przedłożony radnym, aby ostatecznie uregulować sytuację planistyczną dla obszaru Dąbrówki Wielkiej.

Rozstrzygnięcie nadzorcze jest efektem rutynowej kontroli legalności uchwał podejmowanych przez samorząd. W toku postępowania Wojewoda Śląski uwzględnił część wyjaśnień złożonych przez piekarski Urząd Miasta, jednak ostatecznie zakwestionował dwa elementy dokumentacji. Pierwszy z nich dotyczy pomyłki technicznej na załączniku graficznym, gdzie błędnie powtórzono oznaczenie terenu usług religijnych, mimo że w części tekstowej teren kultu został zdefiniowany prawidłowo.

Drugą zakwestionowaną sprawą są sformułowania dotyczące lokalizacji instalacji odnawialnych źródeł energii o mocy elektrycznej powyżej 1000 kW na terenach oznaczonych symbolami 1U i 1U-P. W ocenie nadzoru prawnego Wojewody zapisy te powinny mieć jednoznaczny charakter nakazu, zakazu, dopuszczenia lub ograniczenia. Wynika to ze zmiany dotychczasowej interpretacji przepisów przez organ nadzorczy, gdyż analogiczne zapisy w poprzednio uchwalanych planach miejscowych na terenie Piekar Śląskich nie budziły wcześniej zastrzeżeń prawnych.

Zgodnie z przyjętą procedurą, miejski zespół planistów pozostaje w stałym kontakcie z służbami prawnymi Wojewody Śląskiego, aby precyzyjnie dostosować treść dokumentu do aktualnych wymogów prawnych. Jednocześnie prowadzone są szczegółowe analizy pozostałych przygotowywanych projektów uchwał planistycznych, w tym planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Kamień, wobec którego Wojewoda również prowadzi postępowanie wyjaśniające.

Po wprowadzeniu niezbędnych korekt i ponownym przeprowadzeniu wymaganych etapów proceduralnych, poprawiony projekt planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ul. Szybowej zostanie przedstawiony Radzie Miasta Piekary Śląskie pod głosowanie. Celem podejmowanych działań jest zapewnienie pełnej zgodności dokumentu z obowiązującym prawem oraz wyeliminowanie ryzyka ewentualnych przyszłych nieścisłości formalnych.